15坪の親名義の土地に3階建ての建替えをしたいの見積もり依頼

おおよその工事予算になります。もちろん内容、土地など諸条件によって変わることはご考慮願います。
おおよそ１５坪（約５０平米）の土地で　建ぺい率６０％容積率２００％ということはおおよそ１００平米延べ床３３坪で、３階建て建物になるかと思います。

弊社の場合ですとこの規模になりますと 万程度になるかと思います。また、工期は大体4ヶ月くらいになります。鎧区お願い致します。

詳細な条件を提示しない中での、丁寧な返答ありがとうございました。
私自身、15年ほどゼネコンで仕事をしておりましたので、おおよその予測はしておりましたが、やはり 万円くらいかかりそうなのですね。
実は 万円以内で収まりそうなら、建替え、それ以上なら売却(売却価格は確認済み)して他物件の購入をと思っております。
また、方向性がはっきりしましたらご相談させていただくかもしれません。
ありがとうございました。

了解しました。
またコストを詰めながらの設計を考えていけば予算に近づけることもできるかと思うので、また、ぜひご連絡ください。

お客様の記載記事だけでは実際概算金額を出すことは難しく
現地調査確認、道路関係、隣地関係、電気、ガス、上下水道など
を粗方確認して、まずプラン図を作成しないと概算金額を出せません。建て替えする建物の構造体（木造、鉄骨造、鉄筋RC造など）
ご希望もある事だと思います。数字だけなら施工面積を建ぺい率、容積率から算出は出来ます。
隣地境界からどの位の位置に壁を造り境界をどれ位空けるのか、
また屋根裏収納であるとか、施工面積で建築費が変わります。
（外構工事エクステリアはどうするのか？）
面積が１５坪といっても間口と奥行きによっては細長くなる建物になる場合もあり、梁柱の量にも影響します。（梁柱によって家の中が狭く感じます）またご希望する構造体と建て替えする土地の地盤が
近隣データー等によっては基礎工事がどの程度のものが必要か
という事もあり金額が大幅に変わることもあります。
街で見かける建売住宅の工事は木造在来工法３F建て住宅
（コスト面重視）が多いのですが、ご希望はどういった建物でしょうか？
私の方では新築工事は行っておりません、新築住宅
等の設計業務は致しております。（業務提携プラスワン建築設計
事務所にて）
土地の坪数１５坪の場合＝４９．５８㎡、建蔽率６０％だと
２９．７５㎡土地を使う事になります。

解体撤去工事についても隣地境界がどうなのか？隣地家屋
との事が解らないので、参考まで重機が入って、隣地家屋との
距離があると解体撤去費用は手ばらしより安いです。また近隣家屋
と距離がなく、またくっついている場合は補修費もかかってきます。
（塀、ブロックなども）
解体撤去工事は2週間～3週間以内としておきます
（現地が解らないので）
本工事は木造在来工法なら3か月～４か月といったところです。

どうぞお気軽にお問合せ下さい。

早速のお返事ありがとうございました。
私自身、ゼネコンに勤めておりましたので、貴社のご質問の意味はよく理解いたします。
実は現段階では、建替えか、売却して他物件を築購入かで迷っておりまして、建替えの場合のおおよその相場的な価格を知りたかっただけなので、これ以上の詳細な条件について、その次の段階と思っております。
お忙しい中、丁寧なお返事をいただきましてありがとうございました。